Maîtrisez chaque bien
mieux que quiconque.
DVF, PLU, DPE, risques, patrimoine ABF, délinquance — constituez un dossier complet pour chaque mandat. Impressionnez vos clients avec des données que personne d'autre ne croise.
Les agents immobiliers perdent un temps fou
La prospection foncière manuelle est chronophage et source d'erreurs. Terralyse automatise les tâches les plus pénibles.
Données dispersées
DVF sur un site, DPE sur un autre, risques naturels ailleurs. Vous perdez un temps considérable à assembler les informations pour chaque bien.
Pas de vision globale d'un bien
Sans croisement automatique des données cadastrales, énergétiques, réglementaires et environnementales, vous passez à côté d'informations clés pour vos mandats.
Difficulté à estimer le juste prix
Sans accès rapide aux vraies transactions DVF du quartier croisées avec la surface cadastrale réelle, vos estimations restent approximatives.
Concurrence sur les mandats
Face à des concurrents qui arrivent avec des dossiers complets et des données solides, vous devez vous démarquer par la qualité de votre analyse.
Comment Terralyse vous aide
Des outils conçus pour répondre aux besoins spécifiques des agents immobiliers.
Diagnostic complet en 1 clic
Entrez une adresse et obtenez instantanément : DVF, PLU, DPE, risques naturels, patrimoine ABF, délinquance, fibre, équipements. Tout le dossier d'un bien en quelques secondes.
Comparaison prix annonce vs DVF réel
Pour chaque bien, Terralyse compare le prix affiché avec les transactions DVF réelles du quartier. Argumentez vos estimations avec des données vérifiables.
Dossier professionnel PDF personnalisé
Générez un rapport professionnel complet pour chaque mandat : données cadastrales, PLU, DVF, DPE, risques. Impressionnez vos clients et décrochez plus de mandats.
Détective Foncier — identification de parcelle
Vous avez repéré un bien en vente (panneau, notaire, annonce vue ailleurs) ? Avec commune + surface terrain, Terralyse identifie la parcelle cadastrale exacte et lance le diagnostic complet. Zero scraping, 100% données publiques.
Les bases de données essentielles pour les agents immobiliers
Cadastre IGN
Parcelles, surfaces, adresses
DVF
28M+ transactions, prix réels
PLU / PLUi
Zonage et constructibilité
DPE / ADEME
Classe énergétique des biens
Propriétaires SIRENE
SCI et sociétés
Géorisques
Risques naturels, CatNat
LOVAC
Logements vacants taxés
ARCEP
Fibre optique, couverture mobile
BPE INSEE
Équipements de proximité
Zones fiscales
PTZ, Pinel, QPV
Scores adaptés aux agents immobiliers
Des indicateurs métier qui croisent plusieurs sources pour vous donner un avantage concurrentiel.
Risque d'inassurabilité
Taux de vérité : 80%Croise PPRI, argile, CatNat, séisme et radon.
Trajectoire du quartier
Taux de vérité : 70%Évolution prix DVF, démographie, vacance sur 5 ans.
Pression réglementaire
Taux de vérité : 90%DPE + échéances loi Climat, PLU, PPRI et fiscalité.
Vulnérabilité ZFE
Taux de vérité : 75%Situation ZFE, TC, bornes VE et commerces à pied.
Un agent détecte une opportunité pour son client
Une annonce repérée — Détective Foncier
L'agent voit une maison à vendre à Clamart (panneau, portail, bouche à oreille). Il saisit la commune et la surface terrain dans Terralyse.
Identification de la parcelle cadastrale
Terralyse propose 3 candidats. L'agent vérifie sur la vue satellite 3D et identifie la parcelle AB-0247 : surface réelle 623 m². Il dispose de la référence exacte pour les démarches.
Comparaison avec les prix DVF
Les transactions DVF montrent que le quartier est à 4 850 €/m². Le bien est affiché à 3 850 €/m² habitable — une sous-évaluation flagrante. Score d'opportunité : 87/100.
Prise de contact rapide
L'agent appelle le vendeur dans l'heure avec des arguments solides basés sur des données réelles. Il décroche le mandat avant la concurrence.
Donnez-vous un avantage concurrentiel
Rejoignez les agents immobiliers qui utilisent Terralyse pour maîtriser leur secteur et décrocher plus de mandats.